約17.3帖のLDK。隣接する洋室のガラス建具を通して、南西向きの窓から自然光が差し込みます。
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「荻窪」駅から徒歩7分。青梅街道沿いに佇む、総戸数64戸のマンション。2022年には大規模修繕工事を実施済みです。
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
玄関にはトールサイズのシューズボックスが。※完成イメージ
玄関前の廊下には小物を飾れる棚を設置
玄関から入った正面にはピクチャーレールを設置しているので、お気に入りのアートを飾ることができますよ。※イメージCG
お子さまが成長しても長く住み続けられるよう、部屋数と収納を確保しつつ、家族が自然と集まるような開放感を目指しました。
内装はオークの突板フローリングを基調とした、ベーシックで落ち着きのあるデザイン。※完成イメージ
キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。
キッチン背面には冷蔵庫置き場と並べて、カップボードを設置できるスペースがあります。
リビングダイニングから視線が届きづらい位置に調理家電を収納できるため、生活感を抑えられますよ。
洋室１の引き戸をすべて開け放って、LDKの拡張スペースとして使うこともできます。
建具を閉めていても視線が抜け、広がりを感じられる設計。
LDKと隣接する、約11.3帖の洋室１。※完成イメージ
リビングから目が届きやすいので、子供部屋として使うのもよさそうな個室です。※完成イメージ
洋室１の引き戸とカーテンを閉めたイメージ。
洋室のカーテンを閉めたイメージ。リビング側からのカット。
トイレは洗面室からアクセスする間取り。シンプルなデザインで、上部にはオープン収納が備わっています。
約10.5帖の洋室２。折れ戸2枚分のコンパクトなクローゼット付きです。
約10.5帖の洋室２は南西向き。インナーサッシの木枠がデザインのアクセントになっています。
約10.5帖の洋室２。インテリアレイアウト例※イメージCG
窓の外は青梅街道に面しています。車の走行音が届きづらいよう、インナーサッシを設置します。
約9.7帖の窓がないサービスルーム。照明で光のレイヤーを楽しみたい空間です。
約9.7帖のサービスルームにもクローゼット収納を備えています。
ナチュラルでリラックス感のあるバスルームは浴室乾燥機付きです。
洗面室。タオルやパジャマなどのリネン類を収納できる、クローゼットを設置します。
エントランスは青梅街道沿いにあります。
共用部
共用部エレベーター
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中古マンション
エントピア第一荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
7,190万円
支払い目安：
24.2
万円/月JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
109.99㎡ / 2SLDK
1970年築 / 2階 / SRC造
0037-619-22249
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63330-3748
お問い合わせ先：株式会社ツクルバ
ポイント
荻窪・阿佐ヶ谷駅利用可の南向き角部屋２LDK＋サービスルーム！2022年には大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好です。専有部配管交換(給水・排水)済み！
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 109.99㎡（内法） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 共用部 | 2022年10月実施 大規模修繕工事 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立杉並第七小学校(550m)、私立文化学園大学杉並中学校(240m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(250m)、ドラッグストア(590m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エントピア第一荻窪 |
| 価格 | 7,190万円 |
| 管理費等 | 27,100円 |
| 修繕積立金 | 22,300円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 109.99㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1970年11月 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南三丁目50-5 |
| 交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 空調室外機設置使用料：3,000円、管理運営事務費※外部居住所有者のみ：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エム・ビー・シー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：渡辺技建株式会社 2026年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1533000000752 |
| 自社管理番号 | pf00126 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月23日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ツクルバ |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0800-8080-440 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第097398号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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